大阪の不動産会社 | 不動産用語 総合設計制度

建築基準法で1970年に制定された制度で、市街地の環境改善を図る目的としている。
内容としては、一定以上の敷地面積をもち、建築物の周囲に一定の公開空地（一般の通行者が自由に通行できる通路や空地）を確保するなどした場合、
公開空地の割合に応じて容積率を増やすことができたり、高さ制限が緩和されたりするといった内容。